Правила землепользования: проверяем и исправляем!

Как ты считаешь, сбалансировано ли развивается наш город?

Не секрет, что в Железнодорожном накопилось множество проблем, связанных с несистемным и слаборегламентированным управлением в области градостроительства: парки неожиданно застраиваются коттеджами, дворы — торговыми центрами, не хватает парковок и дорог, много торговых центров, но нет роддома и кинотеатра, исчезают муниципальные аптеки с рецептурными отделами, строительство садов и школ сильно отстаёт от новостроек и т.д. и т.п.

Не без участия федеральных властей, медленно, но верно и в нашем городе выстраивается система, регулирующая градостроительство:
— В 2010 году принят Генеральный план развития нашего города. Это важный шаг вперед.
— Регулярно проводятся публичные слушания по различным аспектам градостроительства (межевание придомовых территорий, изменения разрешенного вида использования территорий и т.п.). Влиять на решения может каждый из нас! Но только почему-то мало, кто этим занимается.

Сейчас, дошла очередь до принятия еще более важного документа для города — Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
Декларируется, что эти Правила создаются:
— для обеспечения прав и законных интересов горожан и лиц владеющих землей и недвижимостью
— для создания условий для устойчивого развития территории городского округа, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия
— и др.

По заказу администрации города проект ПЗЗ был разработан уважаемым институтом и давней историей.
Учел ли разработчик реальные проблемы города или подошел к работе формально и шаблонно? Соответствует ли содержимое документа декларируемым целям?
Еще не поздно это проверить и исправить!

Постановлением 2609 на 29 ноября 2011 года назначены публичные слушания по этому нормативному акту.
Не смотря на высочайшую важность ПЗЗ в развитии города и жизни каждого жителя, вносить предложения к этому документу довольно не легко:
1. Участвовать в публичных слушаниях могут исключительно граждане с местной пропиской, т.е. люди, купившие квартиры в новостройках, но не завершившие бюрократические процедуры по оформлению прописки лишены права участвовать в обсуждении проекта ПЗЗ.
2. Даже для ознакомления с проектом ПЗЗ в комитете по архитектуре требуют паспорт с местной пропиской.
3. Публичные слушания назначены 16:00 вторника, когда большинство горожан работает.
4. В нарушение постановления главы города, проект ПЗЗ не опубликован на официальном сайте.

Все понимают, что проблем у города слишком много, чтобы их все решить в одночасье. Нужно планомерно строить систему, реально работающую на благо горожан. И Правила землепользования и застройки — один из главных шагов на этом пути!

Ты приезжаешь в город не только для ночлега. Твои дети будут жить в Железнодорожном. Тебе — не всё равно! Подключайся к обсуждению проекта ПЗЗ!

Обсуждаемый документ состоит из
1. непосредственно правил (фотографии 76 страниц текста, объединенные в PDF’ку на 14 мегабайт суммарно)
2. четырех карт:
— Карта градостроительного зонирования
— Карта санитарно-защитных, охранных зон
— Карта зон с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия
— Карта водоохранных зон, прибрежных защитных полос

Предлагаю следующий регламент подготовки предложений к публичным слушаниям:
1. Каждый читает ПЗЗ и смотрит карты и в эту тему добавляет свои замечания/предложения/сомнения/подозрения
2. Все идеи сводим в один файл со статусами. Этот файл я буду периодически обновлять, актуальная версия будет привязана к этому сообщению.
3. Каждую идею обсуждаем здесь, в этой же теме (чем грозит городу, если идея не будет учтена в ПЗЗ? Какой нормативкой это регулируется? Готовим формулировку для включения в перечень предложений и т.п.).

Присоединяйся к обсуждению СЕГОДНЯ! Потом жаловаться на пробелы в городской инфраструктуре будет поздно!

Начало обсуждения ПЗЗ здесь.

p.s. Автор текста: Gex. Текст скопирован отсюда, автор не имеет отношения к движению «Наш город Железнодорожный».

Помогите нам, поделившись ссылкой в соцсетях!

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Правила землепользования: проверяем и исправляем!: 16 комментариев

  1. Укажите, пожалуйста, авторство и источник данного текста. Я не хочу, чтобы меня ассоциировали вашим движением. Я не разделяю вашу позицию.

    1. Указали. Если неправильно — сообщите, как бы Вас устроило.

      Мы только хотели помочь в распространении Вашего призыва, спасибо за активную позицию.

  2. Восхищает предложение размещать как вспомогательные виды использования объекты временного проживания граждан (читай гастробайтеров). Особенно в природно-рекреационных зонах, городских лесах, парках, скверах и на бульварах, пляжах и т. д. (пункт 4.7)

    1. Кстати, должены -ли, эти ‘Правила землепользования и застройки’ города, обсуждаться публично, как генплан города в разных районах? Или, законом оговорена публикация в местной прессе и на сайте администрации. Чего нет. Как жители могут ознакомиться и внести своё предложение на слушания? Если администрация утаила от населения сей документ. Нужно подключать все прокуратуры своими жалобами и требовать отложить назначенные слушания. Но, это, если информация должна доноситься всем жителям.

    1. По идее сбор подписей, а потом пойдём на слушания. Только боюсь меня не пустят, у меня нет регистрации в железке))

      1. Одни подписи, вопросы не решить. Последнее, решающее слово за администрацией. По всем нарушениям, если они найдутся, надо составить обоснованное правовое заключение. Так сделали в Ольгино-частный сектор, на слушаниях генплана в Д.К. Чайка. В положенный срок, перед слушаниями, подали правовое заключение. На самих слушаниях ругаться и доказывать не пришлось. Всё учли. К сожалению только, то, что касалось частного сектора. Весь город к генплану отнёсся легкомысленно. Что и получили в итоге. Давайте, хоть этот документ на контроль возьмём. Жирков, конечно хитро отсёк, из ряда голосующих, живущих в новых домах горожан, но не имеющих ещё регистрации. А таких много и им жить в городе. Считаю, что им не стоит оставаться в стороне, от участия в обсуждении данного документа.

        1. 25 июня 1993 года
          ЗАКОН

          О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
          НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ
          И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 5242-1
          (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 N 127-ФЗ,

          от 18.07.2006 N 121-ФЗ, от 27.07.2010 N 227-ФЗ,

          от 01.07.2011 N 169-ФЗ,

          с изм., внесенными Федеральным законом

          от 25.12.2008 N 281-ФЗ (ред. 13.12.2010))

          «…Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации…»

          Жирков не имел права никого отсекать или ограничивать!

          Конституция РФ
          ГЛАВА 2. ПРАВА И СВОБОДЫ ЧЕЛОВЕКА И ГРАЖДАНИНА
          Статья 18

          Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

          Статья 19

          1. Все равны перед законом и судом.
          2. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.
          Если бв вы были вооружены этими документами, показали бы их Жиркову и попросили вслух прокомментировать под видеозапись, все оствлись бы на своих места и никого бы он не отсёк…

  3. Пока акции будут проходить для королевы а не для генпрокурора, эта сука будет оставаться на свободе и творить, что захочет. интересно почему вот для генпрокурора акции не проводятся, а для датской королевы пожалуйста????

    1. Потому что прокуратура сейчас всего лишь агентство по крышеванию подпольных казино. Даже датская королева имеет больший вес :).

  4. Появилась информация о том, что коммунисты собираются провести митинг около Рокволла и хотят добиться его закрытия. Может и нам стоит туда пойти?

  5. Коммунисты со своим представителем партии Дегтяренко будут митинговать? Он же трус и подкаблучник Жиркова. Продаст всех, ради места в кабинете. Позорная личность для коммунистов.

    1. А я собирался за КПРФ голосовать на выборах… Если Дегтяренко будет в списке (пока списков не видел), то уж и не знаю, как быть… Для меня это всё равно, что ЕР…

  6. Добрый день!

    Не могли бы вы подсказать, были ли приняты в вашем городе ПЗЗ, и где их можно найти? Если нет, то пожалуйста, киньте ссылку на источник, откуда был взят проект. Проект не могу скачать с вашего сайта, пишет, что нет доступа.

    С уважением, Вера.

Добавить комментарий для Новая Газета Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.