Варварская застройка: Жирков принял в эксплуатацию недостроенный дом

Недавно на наш сайт обратились с просьбой о помощи дольщики 58 корпуса, который строится в микрорайоне Ольгино:

Пишу вам от имени дольщиков, вложивших деньги в строящийся дом Ольгино, 58.
Мы столкнулись с откровенным игнорированием властей многократных случаев нарушения наших прав. Застройщик ООО «Желстрой» Шихмирзаев Шихмирза Гаджиевич ведет себя откровенно вызывающе (попросту нагло). На наши попытки что-либо узнать отвечает примерно так: «Кто вы такие, чтобы я перед вами отчитывался».  Такое впечатление, что он абсолютно уверен в своей безнаказанности. Дольщики уже на грани взрыва, о чем по телефону сообщалось в администрацию города. Нам ответили, что они ничего сделать не могут (скорее всего, не хотят). Введение дом в эксплуатацию может затянуться на любой срок и нас пытаются уверить, что на застройщика нет никаких рычагов воздействия. По сравнению с Центральной, 7 наша ситуация не столь критична, но, заметьте, что вырисовывается явная система.

Издалека - даже красиво

Корпус 58 в микрорайоне Ольгино строят с 2006 года. Риэлторы, как обычно, красочно расписывали преимущества: «Корпуса в мкр. Ольгино, 56,58 построены по индивидуальному проекту, поэтому каждая квартира обладает удобной планировкой и привлекательным внешним видом. Новостройки в мкр. Ольгино считаются качественным и престижным жильем. На сегодня продажа квартир в новостройках города Железнодорожный пользуется повышенным вниманием, так как город имеет хорошую транспортную доступность и благоприятную экологическую ситуацию».

Сначала дом планировался 18-этажным, потом несколькими постановлениями Жиркова застройщику разрешили увеличить этажность до 21 этажа. Причем, технический этаж в доме отсутствует напрочь. Неоднократно продлялось и разрешение на строительство. С чего такая любовь?

И это при том, что соседний монолит на улице Цетральная дольщики заставили наконец-то достроить только неоднократными пикетами и голодовкой.

Поговаривают, что компания-застройщик «Желстрой» с генеральным директором Шихмирзаевым Мирзой Гаджиевичем — только ширма, за которой скрывается то ли «Скопа», то ли «Инвестстройком» — компании, очень близкие нынешнему главе города.

При строительстве корпуса 58 было допущено очень много нарушений:

  • фундамент начали лить вообще без проекта. Он был рассчитан на 17 этажей, а увеличили этажность в ходе стротельства, без передели фундамента;
  • Забыли отлить часть несущих пилонов. Если посмотреть внимательно на строящееся здание на ранних снимках, то видно, что часть несущих конструкций — пилонов, забыли возвести. Здание симметричное, но с одной стороны на секцию пилонов 4, а с другой всего два. Во всех угловых изгибах дома так же должны ставить пилоны, но их там нет. Очень много мест, где из-за этого перекрытие выступает консольно на 3-4 метра! Дополнительные балки для усиления сделаны не были. Пилоны доливали позже;
  • до 7 этажа забыли сделать балкончики со стороны двора, доливали позже;
  • узел примыкания стен к перекрытию выполнен так, что появляется довольно нехилый мостик холода, и возможно промерзание конструкций;
  • на 8 квартир на этаже приходится только два лифта. Также, по нормам (СНиП 2.08.01-89) положено 3 лифта при высоте здания в 22 этаж;
  • Наружные стены сделаны из гипсокартона с одной стороны и тонкого слоя кирпича с другой. Полость между ними должны были залить пенобетоном, но залили плохо — много пустот.
  • Кирпич из наружных стен уже начал вываливаться.
  • Разводка системы отопления металлопластиковыми трубами

    горячая вода к батареям подводится по металлопластиковым трубам, проложенным в бетонной стяжке без гофры. В случае аварии, заменить такие трубы очень сложно;

  • выяснилось, что бетон закупался не В-25, а В-12,5 — то есть в два раза хуже;
  • облицовочные кирпичи выходят за границы бетонных перекрытий;
  • балконы не застеклены.

Несмотря на всё это, читаем информационное сообщение на официальном сайте городской администрации: «16.08.2011 г. Принят в эксплуатацию дом по ул. Граничная , д.9 ( строительный Ольгино , 58). Разрешение на ввод в эксплуатации. № 50328000-52.»  Интересно, что такой же номер имеет и другое постановление, от 2008 года. Господин Шихмирзаев, как видим из приложенного письма, знал об этом ещё до 25 июля, когда начал рассылать дольщикам письма-уведомления о том, что дом сдан и надо нести денежки.

Будущих жителей можно поздравить? Если бы всё было так… В настоящий момент в доме нет воды, не работают лифты, нет отопления. Но с будущих жителей уже тебуют деньги за обслуживание, за обмеры дома БТИ, и принуждают подписывать акты приема-передачи. Они организовали инициативную группу, пытаются нанять юриста, пишут в различные инстанции.

Будущие жители задают вопросы: как жить в таком доме? Как можно строить такие дома? Почему никто не контролирует качество строительства? Почему администрация разрешает ввод в эксплуатацию недостроенного дома?

Ответов нет. Ждём беды?

Помогите нам, поделившись ссылкой в соцсетях!

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Варварская застройка: Жирков принял в эксплуатацию недостроенный дом: 20 комментариев

  1. ну если жильцы данного дома полные овощи то они подпишут акты без замечаний. нормальные же могут отремонтить все недаделки за счет застройщика. А потом я бы лично слил такое жилье.

  2. А криминал, то в чём? Не принимает плохо, принимает плохо. Вы, что до сих пор не поняли, кто в городе хозяин??? Что то не устраивает? На площадь и голодовку….Уверен автора этой стать эта новостройка никак не касается, а если людей всё устраивает, зачем же об этом писать, мне например, интересна позиция покупателей квартир, а не мнение автора статьи….

  3. Странные люди! Прежде чем вкладывать свои кровные деньги, надо узнать у населения о городе. Почитать сайты, форум города. Прежде, узнать, КТО МЭР ГОРОДА. КАКАЯ У НЕГО РЕПУТАЦИЯ. КАКАЯ РЕАЛЬНАЯ ЭКОЛОГИЯ В ГОРОДЕ. Дом, о котором идёт речь, возведён на границе с особой зоной. Проект утверждался до зонирования города. Жиркову это было выгодно. Он и не торопился определить зоны для застройки, а втюхивал дома где больше нахапать можно. Рядом с этим домом, кстати и с корпусом который строила «СКОПА», предприятия с вредными выбросами. Не беру завод Керамблоки и ЧАСТНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ЗАВОД, ГАЗОНАКОПИТЕЛЬ. Это дополнительно. На эти предприятия выходят окна дома. Дом 58 и дом «СКОПЫ», начали закладывать, когда, ещё не все разрешения были подписаны. Строили гастарбайтеры, которые и на родном языке плохо изъяснялись. Жили на стройке полуголодные, без документов. А, вот то, что «СКОПА», быстро сдала и заселила дом с петушиной окраской, наводит на мысль, что задействованы — прибраны деньги дольщиков из этого дома. Был кризис. Всё стояло в городе. Рьяно строила «СКОПА», а этот дом затих на время кризиса. Откуда у «СКОПЫ» были деньги в кризис? Явно в «ЖЕЛСТРОЕ». Допускаю, что эти фирмы принадлежат одному хозяину и на конкурсах на выделение земли под застройку выставляются конкурентами. Собирут денег, облапошат дольщиков, а фактически строит «СКОПА». Вот и недострои.

  4. То, что обращаются на наш сайт, ищут поддержки, надеятся на помощь. Это замечательно. Проблем в городе достаточно. Очаги возмущения возникают в разных уголках нашего города. Просьба одна. Не пропадайте, включайтесь в борьбу общественного движения. Не замыкайтесь, только на своём вопросе. Всё, что возможно, админы сайта делают. Информация одно, а участие граждан, уже действие, которое не скрыть. Выдвигайте своих представителей для борьбы с коррупцией и криминалом. Нам жить вместе и проживание должно быть достойным.

  5. Шихмирзаев Шихмирза Гаджиевич, вот оказывается кто в г. Железнодорожный, сеет межнациональную вражду, национальную неприязнь, уверен у себя в горах он так бы не поступил, каждый день в СМИ публикуют как с такими как Шихмирзаев Шихмирза Гаджиевич, поступают его соплеменники. Откуда будет приязнь к Шихмирзаеву Шихмирзе Гаджиевичу????

  6. Мы столкнулись с откровенным игнорированием властей многократных случаев нарушения наших прав. Застройщик ООО “Желстрой” Шихмирзаев Шихмирза Гаджиевич ведет себя откровенно вызывающе (попросту нагло). На наши попытки что-либо узнать отвечает примерно так: “Кто вы такие, чтобы я перед вами отчитывался”. Вот такие Шахмирзы и провоцируют Манежки. Теперь всему дому через прокуратуру и СМИ надо задать вопрос кто он такой, и почему он такой, кто его в г. Железнодорожном делает таким. Вот так Шахмерзы относятся к русским людям, талерантность Жирковская…..

  7. Шихмирзаев Шихмирза Гаджиевич — правокатор, ДОЛЬЩИКИ СКОРО ВЗОРВУТСЯ…. и смют эти ничистоты и Жирков опять как всегда поздно узнает об этом проиволе….

  8. пусть меня правильно поймут дольщики новостроек в НАШЕМ городе.ничего кроме жалости к вам у меня нет.но перед тем как покупать квартиру в поместье жиркова надо было навести справочки.об этом на сайте уже не раз написано но толку нет.потом начинаете кричать нас обманули нас ограбили.но вы же сами всё для этого сделали.вам надо жить поближе к всеРОССИЙСКОЙ помойке тобиш к (маскве) но там квартиры дорогие а тут дешевле не важно что в пробке до мкада каждый день можно по часу а иногда и по три стоять.электрички битком. школ и детсадов не хватает и новых не предвидится.дороги не строятся а старые разрушаются.зато новостройки и магазины строят полным ходом.вот если бы вы (дольщики)не покупали бы квартиры у помещика жиркова то он бы не строил потёмкинские деревни в НАШЕМ городе.дальше будет только хуже скоро начнут сдавать центральные районы тогда вздрогнут все в НАШЕМ городе и местные и пришлые.даже если барина не переизбирут на (выборах)голосовании от нищеты не помрёт вся коммерчиская недвижимость под ним.так что ни чего кроме жалости к вам нет,но появляется злость и ненависть.

    1. Ну насчет дольщиков. Я родился и всю жизнь живу в городе Железнодорожном. Вот решил купить себе квартирку, посмотрел застройщиков выбрал того кто уже строил в городе хорошее жилье и сдавал его с минимальными задержками. Потом почитал в газете Мой город о «благонадежных» строительных компаниях и я ВЫБРАЛ. А выбрал я компанию СМА Модерн Индустрия. и в Итоге вот уже с 2007 года я жду своей квартиры на ул Пионерская. СМА МИ — банкрот Потом я выбрал так же гараж, выбрал компанию местную, которая строила в тот момент не один жилой дом и лично господин Чернуха (зам мера) уверял меня в ее благонадежности и чесности ее руководства. и я опять ВЫБРАЛ и купил гараж на Автозаводской застройщика СМУ7. и в Итоге я жду свой гараж, а СМУ 7 банкротится. А власть все говрит — это частные компании, идите в суд. а В Суде есть такой г-н Алибастров… Вообщем вот

      1. Эрнесто, вдвойне обидно, когда местный житель попадает в подобную ситуацию. Зная нечистоплотность, нечестность и вороватую натуру Жиркова, к сожалению, в любой сделке с нашей администрацией, надо исследовать, всё до друзей мера. Ген. директор ‘Модерн Индустрия’ Панин, был в дружбе с Жирковым и эти проекты на Пионерской, а особенно ‘Изумрудный’, уже должны были вызвать тревогу. Жирков сам обул Панина, а затем в суд на него подал. Допускаю, что это был и разработанный план. С Изумрудным явно махинация. Второй друг Жиркова из СМУ7. Его Женя Жирков кинул, когда вместе собирались Скопу создавать. Ж.Ж.Ж.-Женя Жирков Жулик. Такое отношение и к бывшим друзьям. Даёт им начать работу, а потом палки в колёса вставляет. К сожалению выбрать не из чего. Жирков чужие фирмы в город не пускает. Всё подмял под себя. Зачем ему конкуренты?

  9. нет- Железка медом намазана. почти Масквааа- предел мечтаний иноземцев. пофигу что нет инфраструктуры и работа только на стройке на рынке. даже центр занятости стал не нужен.

  10. В Пушкинском сквере в центре Москвы проходит митинг обманутых соинвесторов строительства жилья. В акции участвуют около 400 обманутых дольщиков.

    Эти люди представляют проблемные объекты и объекты долгостроя Москвы и Московской области. Наибольшее количество дольщиков — жертвы застройщиков в Щербинке и Балашихе.

    — Безусловно, некоторые подвижки в решении проблем дольщиков есть, однако в Московской области эти проблемы почти не решаются, власти во многих случаях фактически отворачиваются от людей. Дольщики требуют отставки губернатора Подмосковья, — сказал координатор движения «Однодольщики» Игорь Гульев.

    Акция в Пушкинском сквере была санкционирована властями; митинг проходит спокойно, без инцидентов.
    http://zhelezka-times.ru/main_stories/7325

Добавить комментарий для -------------- Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.